Otwarte osiedle, rozbudowa szkoły i więcej zieleni na Gądowie Małym

28 stycznia 2025

Ogólnopolski deweloper Archicom planuje nowe centrum lokalne przy ul. Na Ostatnim Groszu we Wrocławiu. Koncepcja zaprojektowana przez wielokrotnie nagradzaną pracownię BBGK Architekci uwzględnia dwa budynki wielorodzinne, rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 38 i zagospodarowanie zielenią terenów rekreacyjnych w sąsiedztwie ul. Horbaczewskiego. To jeden z pierwszych projektów powstających zgodnie z przyjętymi w październiku 2024 r. przez Radę Miasta standardami urbanistycznymi dla Wrocławia.

Sercem osiedla będzie atrakcyjna przestrzeń publiczna, która powstanie między budynkami, na przedłużeniu osi bulwaru Ikara w kierunku kładki pieszej nad ul. Na Ostatnim Groszu. Zaprojektowano tutaj nowy plac miejski wypełniony zielenią, na którym będzie ogólnodostępny plac zabaw oraz lokale usługowe takie jak np. kawiarnia, piekarnia, kwiaciarnia czy małe sklepy w okrągłym pawilonie i w parterach budynków mieszkalnych. Ważnym elementem osiedla będzie bujna roślinność. Projektanci przewidują skwery i zielone dziedzińce, a powierzchnia biologicznie czynna zajmie aż 40% terenu osiedla. Deweloper planuje zasadzić drzewa, wiele krzewów, kwiatów łąkowych i roślin miododajnych, które będą podlewane wodą deszczową ze zbiorników retencyjnych.

Zależy nam, żeby to miejsce spełniało współczesne oczekiwania mieszkańców. Nowe osiedle nie będzie ogrodzone, a jego przestrzeń będzie dostępna dla każdego. Stworzyliśmy koncepcję, która spełnia uchwalone niedawno standardy urbanistyczne dotyczące m.in. zapewnienia miejsc w placówkach oświatowych, dostępu do terenów rekreacyjnych i komunikacji publicznej. Realizacja osiedla przyniesie też szereg korzyści dla najbliższej okolicy i mieszkańców Gądowa Małego

Edyta Skiba z pracowni BBGK Architekci

Architekci BBGK zaplanowali dwa budynki wielorodzinne o zróżnicowanej wysokości, w których powstanie łącznie 795 mieszkań. Koncepcja zakłada funkcjonalne mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe o zróżnicowanych metrażach. Budynek położony bliżej ul. Horbaczewskiego będzie miał kaskadową wysokość od 4 do 8 pięter. Natomiast budynek zlokalizowany przy ul. Na Ostatnim Groszu będzie mieć wysokość od 5 do 8 pięter oraz wyróżniającą się smukłą "dominantę", która osiągnie wysokość 11 pięter.

Plan zagospodarowania dla tego terenu przewiduje obiekty usługowe, takie jak np. kolejne biurowce czy centrum handlowe. Naszym zdaniem najbliższe sąsiedztwo jest już dobrze nasycone takimi funkcjami. Dlatego zdecydowaliśmy się na zastosowanie procedury, która ożywi to miejsce, uatrakcyjni okolicę i umożliwi budowę mieszkań spełniających kryteria wypracowane w porozumieniu z władzami miasta. Projekt wpisze się w skalę zabudowy Gądowa Małego i budynków w sąsiedztwie.

Rafał Zboch, członek zarządu w Archicom S.A.

Decyzję o możliwości realizacji inwestycji podejmie Rada Miasta. Po jej pozytywnym zatwierdzeniu Archicom sfinansuje też rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 38 przy ul. Horbaczewskiego 61, która zyska nowe 3-piętrowe skrzydło mieszczące 6 sal dydaktycznych wraz z wyposażeniem. Deweloper wytyczy również ścieżki pieszo-rowerowe i zasadzi zieleń wzdłuż ul. Horbaczewskiego oraz na terenach rekreacyjnych w jej okolicy. Ścieżki spacerowe osiedla znacznie skrócą drogę między pobliskim bulwarem Ikara, CH Astra i kładką pieszą.

Ruch kołowy, obsługiwany z ul. Na Ostatnim Groszu oraz z ul. Horbaczewskiego, zostanie przeniesiony do garaży podziemnych tak, aby osiedle było bezpieczne dla pieszych i rowerzystów. Obecnie trwają konsultacje społeczne, które są okazją na jeszcze lepsze dostosowanie tego miejsca do potrzeb mieszkańców. Najbliższe spotkanie informacyjne już w piątek 31.01 o 17:00 przy ul. Na Ostatnim Groszu 3 w sali CitySpace West4. Szczegóły i kolejne terminy można znaleźć na stronie internetowej http://gadow-maly.archicom.pl.

Dodatkowych informacji udziela:

Anna Stochaj	PR&Communication Manager Archicom	[email protected]	665 601 810
Wojciech Gurak	Biuro Prasowe Echo Investment	[email protected]	505 926 778

O nas:
Archicom to ogólnopolski deweloper, który od niemal 40 lat realizuje marzenia Polaków o idealnym mieszkaniu. Korzenie firmy wywodzą się z wrocławskiego studia projektowego, w którym od początku żywa była idea dbałości o ludzki wymiar architektury, jej współistnienie z naturą i kontekstem miejsca. Po połączeniu kompetencji i projektów mieszkaniowych z Echo Investment, od sierpnia 2023 roku Archicom jest obecny w pięciu polskich miastach: Warszawie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Krakowie. Działalność firmy opiera się na tworzeniu przyjaznych miejsc, w których można zdrowo żyć, mieszkać, odpoczywać i korzystać z rozrywek. Archicom jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Od maja 2024 Archicom wprowadził nowy logotyp, odświeżony lecz nawiązujący do historii firmy.