Fuzja – podwójna wygrana w Cannes!

13 marca 2025

Łódzka Fuzja aż w dwóch kategoriach zdobyła najbardziej prestiżowe nagrody na światowym rynku nieruchomości - MIPIM Awards w kategorii Best Urban Regeneration Project oraz Special Jury Award. Rewitalizacja 8 hektarów pofabrycznego terenu dawnej fabryki realizowana w sercu Łodzi przez Grupę Echo - Archicom zachwyciła cały świat! Wielofunkcyjny kompleks Fuzja został doceniony za przywrócenie lokalnej społeczności historycznego obszaru miasta w duchu zrównoważonego rozwoju. Za projekt przestrzeni odpowiada pracownia architektoniczna Medusa Group.

Pofabryczny krajobraz Łodzi z roku na rok zmienia się nie do poznania, dumnie przypominając o przemysłowej tradycji miasta. Częścią tych zmian jest Fuzja, która powstaje w miejscu, gdzie na przełomie XIX i XX wieku funkcjonowało potężne i znane na całą Europę włókiennicze imperium rodziny Scheiblerów. Fuzja to jedna z najbardziej unikalnych inwestycji w Polsce, która idealnie wpisuje się w strategię Grupy Echo – Archicom współtworzenia dobrych miast i przyjaznych przestrzeni do życia, w których ludzie mogą pracować, mieszkać i przyjemnie spędzać czas.

Projekt rewitalizacji pofabrycznych terenów z czerwonej cegły zakłada przekształcenie pofabrycznego serca Łodzi w „miasto 15-minutowe”, zgodnie z koncepcją urbanisty Carlosa Moreno. Fuzja zajmuje teren o powierzchni 8 hektarów, w tym 90.000 mkw. stanowią przestrzenie mieszkalne, komercyjne i kulturalne. Znajdują się tu 22 budynki, z czego 15 to obiekty historyczne. Dla mieszkańców i turystów aktualnie otwarta jest południowa część kompleksu, w której zlokalizowana jest perełka secesyjnej architektury – zabytkowa Elektrownia Scheiblera oraz rekreacyjny teren – Ogrody Anny, swoją nazwą upamiętniający żonę łódzkiego fabrykanta, Annę Scheibler. W części północnej Fuzji prowadzona jest rewitalizacja kolejnych historycznych budynków, w tym dwóch przeznaczonych na cele mieszkaniowe (łódzkie lofty). Fuzja łączy funkcję biurową, handlowo – usługową, kulturalną, gastronomiczną, a także budynki mieszkalne, lofty, plac miejski oraz otwarte, zielone tereny z alejkami i skwerami. Odrestaurowane historyczne budynki zyskują nowe życie, a w ich wnętrzach sukcesywnie pojawiają się restauracje, urokliwe kawiarenki oraz lokale handlowo - usługowe. Na terenie Fuzji powstały także nowe budynki, uzupełniające istniejącą historyczną zabudowę: dwa biurowce korespondujące fasadą z pofabrycznym kompleksem oraz cztery nowe budynki mieszkalne. W Fuzji funkcjonuje także CitySpace – koncept jednego z największych operatorów biur serwisowanych.

Pofabryczny teren dawnych łódzkich zakładów włókienniczych Karola Scheiblera przez wiele lat był niedostępny dla ludzi, niszczał na naszych oczach. Dzięki prowadzonej przez nas rewitalizacji odzyskuje swój dawny blask i ponownie tętni życiem. Postawiliśmy sobie za cel oddanie miastu i jego mieszkańcom miejsca różnorodnego i wyjątkowego, które zaoferuje nową jakość życia i spędzania wolnego czasu. I już teraz, jeszcze na etapie realizacji projektu, mogę powiedzieć, że to nam się udało. Fuzja to projekt miastotwórczy, wielofunkcyjny, otwarty na miasto, przyjazny dla mieszkańców, pracowników, lokalnej społeczności i turystów. Jesteśmy dumni i ogromnie cieszymy się, że Fuzja została doceniona na arenie międzynarodowej tak prestiżową nagrodą, jaką jest MIPIM Award. To wspaniałe zwieńczenie pracy i zaangażowania wielu zespołów, które codziennie czuwają nad potężną i wymagającą inwestycją realizowaną na zabytkowej tkance.

Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment

Tworzymy przestrzenie, w których cały czas toczy się życie i które inspirują do działania. Taka właśnie jest Fuzja, która dziś w Cannes zdobywa w pełni zasłużoną nagrodę. Kreowanie miast w mikroskali, na wyciągnięcie ręki było w naszym DNA od zawsze. Projektując Fuzję, projekt „destination”, czerpaliśmy z trendów współczesnej urbanistyki, takich jak ekologia, ekonomia współdzielenia czy zrównoważona mobilność miejska. Tym samym najważniejsze dla mieszkańców i użytkowników Fuzji punkty są w pełni dostępne w ramach zdekarbonizowanych środków transportu – pieszo, rowerem czy komunikacją publiczną. Fuzja pokazuje, jak tworzyć dobre miejsca do życia w myśl idei miasta 15-minutowego i nadaje kierunek dalszego rozwoju terenów zurbanizowanych.

Waldemar Olbryk, prezes zarządu Archicom

Fuzja realizowana jest w duchu ESG. Kluczowym elementem inwestycji jest harmonijne połączenie architektury z zielenią – aż 35% przestrzeni wspólnej zajmą docelowo starannie zaprojektowane tereny zielone. Kompleks jest wyłączony z ruchu samochodowego, priorytetem jest tu ruch pieszych i rowerzystów. Rewitalizacja historycznych budynków odbywa się metodą konserwacji zachowawczej, tak by zachować jak najwięcej oryginalnych elementów. Z kolei nowe budynki powstają z ekologicznych, wysokiej jakości materiałów, przy maksymalnym wykorzystaniu istniejących struktur. Nowo wybudowane obiekty spełniają najwyższe standardy ekologiczne, co potwierdza uzyskany certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Niezwykle istotnym elementem zastosowanym w Fuzji są ogrody deszczowe, które w naturalny sposób zatrzymują wodę opadową oraz niwelują tzw. miejską wyspę ciepła. W ramach projektu zachowanych zostało 15 istniejących drzew, a docelowo na terenie Fuzji pojawi się aż 95 nowych nasadzeń.

Grupa Echo - Archicom była jedynym deweloperem z Polski nominowanym w tym roku w prestiżowym konkursie MIPIM Awards. Nominację otrzymała aż za dwa projekty: Fuzja oraz Towarowa 22, co stanowi ogromne wyróżnienie dla polskiego rynku nieruchomości i potwierdza międzynarodowy potencjał oraz wysoką jakość realizowanych inwestycji.

…

Fuzja to flagowa inwestycja Grupy Echo – Archicom prowadzona w centrum Łodzi na terenie dawnych zakładów fabrycznych Karola Scheiblera. Wielofunkcyjny projekt powstaje na obszarze 8 ha w otoczeniu historycznej zabudowy, która zyska nowe funkcje. Inwestycja po wielu latach od upadku zakładów Uniontex powraca do Łodzi jako pełnoprawna część miasta z ofertą kulturalną, rozrywkową, gastronomiczną, usługowo – handlową, a także budynkami mieszkalnymi, nowoczesną powierzchnią biurową, miejskim placem (Ogrody Anny) i otwartymi, zielonymi terenami wspólnymi. Łącznie na 8 ha zlokalizowane będą 22 budynki, z czego 15 to obiekty historyczne.

…

Echo Investment jest największym polskim deweloperem z bogatym doświadczeniem w głównych sektorach rynku nieruchomości: mieszkaniowym, handlowo-usługowym, biurowym oraz hotelowym. Jako firma współodpowiedzialna za rozwój miast, angażuje się w projekty, które wpisują się w miejską tkankę i ją uzupełniają. Każdy z nich to mądrze i odpowiedzialnie zaprojektowany fragment miasta. Echo Investment jest notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie już od 1996 roku. Od 2019 roku głównym akcjonariuszem firmy jest węgierski Wing IHC Zrt oraz partnerzy Griffin Capital Partners.

Archicom to ogólnopolski deweloper, który od niemal 40 lat realizuje marzenia Polaków o idealnym mieszkaniu. Korzenie firmy wywodzą się z wrocławskiego studia projektowego, w którym od początku żywa była idea dbałości o ludzki wymiar architektury, jej współistnienie z naturą i kontekstem miejsca. Po połączeniu kompetencji i projektów mieszkaniowych z Echo Investment, od sierpnia 2023 roku Archicom jest obecny w pięciu polskich miastach: Warszawie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Krakowie. Działalność firmy opiera się na tworzeniu przyjaznych miejsc, w których można zdrowo żyć, mieszkać, odpoczywać i korzystać z rozrywek. Archicom jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Od maja 2024 Archicom wprowadził nowy logotyp, odświeżony, lecz nawiązujący do historii firmy.

Dodatkowe informacje:

Weronika Ukleja
Rzecznik prasowy
Head of PR and Marketing Echo Investment
tel. +48 505 024 409
e-mail: [email protected]

Radosław Górecki
Head of PR and Communication Archicom
tel. +48 798 092 495
e-mail: [email protected]