Budowa MIKATO, inwestycji realizowanej przez Archicom w Katowicach, dynamicznie postępuje. Charakterystyczne bryły trzech budynków coraz wyraźniej zaznaczają się w panoramie miasta, zmieniając przestrzeń, która przez lata pozostawała niezagospodarowana po likwidacji dworca autobusowego PKS.
Budowa nabiera wysokości
Na inwestycji prowadzone są zaawansowane roboty konstrukcyjne. Budynek A1 osiągnął 11. kondygnację z planowanych 16, A2 – 10. kondygnację z 14, a A3 – 3. kondygnację z 11. Równolegle realizowane są kolejne etapy prac. Trwa murowanie ścian działowych w budynkach A1 i A2 na kondygnacjach od 1 do 5, prowadzone są instalacje elektryczne i sanitarne w częściach podziemnych oraz mieszkaniach, a także montaż stolarki okiennej na niższych kondygnacjach. Zakończenie budowy planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku.
Nowy fragment miasta w miejscu dawnego dworca
MIKATO to projekt, który wpisuje się w proces przekształcania centrum Katowic. Inwestycja porządkuje i aktywizuje teren dawnego dworca PKS, przywracając mu miejski charakter.
Zabudowa została zaprojektowana jako trzy kaskadowe segmenty z otwartym parterem i lokalami usługowymi, które naturalnie wpisują się w istniejącą tkankę miejską. Architektura nawiązuje do śląskiego, industrialnego charakteru otoczenia oraz ikon katowickiej zabudowy, w tym Superjednostki. Charakterystyczne podcienia z motywem litery „V” stanowią jeden z najbardziej rozpoznawalnych elementów projektu.
Widzimy bardzo wyraźnie, że inwestycje realizowane w ścisłych centrach miast, które łączą funkcję mieszkaniową z usługami i dobrą dostępnością komunikacyjną, odpowiadają dziś na realne potrzeby klientów. W przypadku MIKATO potwierdza to także sprzedaż. Po nieco ponad roku od startu blisko 75% mieszkań znalazło nabywców. Jednocześnie skala projektu i jego lokalizacja wymagają prowadzenia budowy w sposób bardzo precyzyjny i etapowy. Dziś jesteśmy już na poziomie 10-11 kondygnacji w dwóch budynkach, równolegle realizując prace instalacyjne i wykończeniowe. To pokazuje zarówno tempo realizacji, jak i dojrzałość operacyjną przy prowadzeniu złożonych projektów w centrach miast.
Arkadiusz Pietryka, regionalny kierownik sprzedaży w Archicom
MIKATO odpowiada na zmieniające się potrzeby mieszkańców dużych miast. Jednym z jego wyróżników są ogólnodostępne rowerownie, które pomieszczą blisko 300 jednośladów i zostały wyposażone w stacje naprawy. To rozwiązanie wpisujące się w rosnącą rolę transportu rowerowego w miastach i zmianę sposobu poruszania się mieszkańców.
W inwestycji przewidziano także klub mieszkańca z atrium oraz świadomie ograniczoną liczbę części wspólnych. Takie podejście pozwala zachować równowagę między komfortem użytkowania a kosztami utrzymania, przy jednoczesnym wykorzystaniu bogatej infrastruktury dostępnej w bezpośrednim otoczeniu inwestycji. Jednym z wyróżników oferty są również duże, obwodowe balkony, których powierzchnia może przekraczać 40 mkw., co stanowi rzadkość w ścisłym centrum miasta.
Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji również rozwiązania smart home, systemy inteligentnego budynku, monitoring oraz infrastrukturę dla samochodów elektrycznych. Na parterze zaplanowano sześć lokali usługowych, które będą naturalnym uzupełnieniem oferty pobliskiej galerii Supersam.
Jedna z najchętniej wybieranych inwestycji w Katowicach
MIKATO cieszy się dużym zainteresowaniem klientów. Po nieco ponad roku od rozpoczęcia sprzedaży nabywców znalazło blisko 75% mieszkań. Projekt należy do jednej z najchętniej wybieranych inwestycji mieszkaniowych w Katowicach1.
1 Dane wewnętrzne Archicom, dane OtoDom i Built Mind
O ARCHICOM
Archicom to jeden z największych i najdłużej działających deweloperów mieszkaniowych w Polsce, notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Firma posiada 40-letnie doświadczenie, a jej korzenie sięgają wrocławskiego studia projektowego stawiającego w centrum uwagi człowieka i jego potrzeby.
Od 2021 roku Archicom jest częścią Grupy Echo – największej grupy deweloperskiej w Polsce. W wyniku aportu segmentu mieszkaniowego Echo Investment w 2023 roku, marka zyskała ogólnopolski zasięg, poszerzając działalność o Warszawę, Łódź, Poznań, Kraków, a od 2024 roku również Katowice.
Archicom zrealizował ponad 220 projektów mieszkaniowych, często o charakterze miastotwórczym, rozwijanych w duchu idei 15-minutowych miast. Tworzy zrównoważone i funkcjonalne przestrzenie do życia, łącząc kompetencje urbanistyczne, inżynieryjne i społeczne.
Archicom został doceniony na arenie międzynarodowej – w 2025 roku zdobył dwie prestiżowe nagrody podczas targów MIPIM w Cannes za projekt Fuzja w Łodzi: główną nagrodę w kategorii Najlepszej Miejskiej Rewitalizacji oraz Nagrodę Specjalną Jury.
Jako innowacyjny deweloper, Archicom stale testuje nowe rozwiązania, optymalizuje procesy i redefiniuje swoją rolę jako współtwórcy miast przyszłości – zrównoważonych i przyjaznych do życia.