Archicom uruchomił sprzedaż czwartego etapu Flow. Ponad 10% mieszkań sprzedanych w 2 tygodnie.

27 października 2026

Archicom, ogólnopolski deweloper należący do Grupy Echo, rozpoczął sprzedaż mieszkań w czwartym etapie projektu Flow, realizowanym w Nowym Centrum Łodzi. Na koniec września, po dwóch tygodniach od startu sprzedaży, nabywców znalazło już ponad 10% mieszkań. Jednocześnie sprzedaż w etapie oddanym wcześniej do użytkowania osiągnęła poziom 85%. W nowym budynku zaprojektowano 217 mieszkań o łącznej powierzchni przekraczającej 10 000 mkw. oraz 11 lokali usługowych o powierzchni blisko 1 000 mkw.

B3 to czwarty etap realizowany w ramach projektu Flow. W ofercie znalazły się 63 kawalerki, 79 mieszkań dwupokojowych, 73 mieszkania trzypokojowe oraz 2 mieszkania pięciopokojowe. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań przekracza 10 000 mkw. Zróżnicowane układy pozwalają dopasować ofertę zarówno do potrzeb singli i par, jak i rodzin.

Budynek B3 będzie miał 9 kondygnacji nadziemnych - parter oraz 8 pięter - oraz 2 kondygnacje podziemne. W części podziemnej zaplanowano miejsca parkingowe oraz dodatkowe przestrzenie przeznaczone dla mieszkańców.

Wybrane mieszkania oferują widok na EC1, które wraz z dworcem Łódź Fabryczna i kompleksem Nowego Centrum Łodzi tworzy jeden z najważniejszych punktów współczesnej Łodzi.

Ponad 10% lokali B3 znalazło nabywców w pierwszych dwóch tygodniach sprzedaży, co potwierdza zainteresowanie projektem Flow i jego lokalizacją w Nowym Centrum Łodzi, w sąsiedztwie EC1. B3 to kolejny krok w rozwoju tego miejsca - tworzymy tu przestrzeń, która łączy funkcję mieszkaniową z usługami, gastronomią, zielenią i dobrze zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi.

Małgorzata Porzezińska, Dyrektor Sprzedaży w Archicom

Parter z usługami i gastronomią

Istotnym elementem etapu B3 będzie aktywny parter, na którym zaplanowano 11 lokali usługowych o łącznej powierzchni blisko 1.000 mkw. Przestrzenie te będą mogły zostać przeznaczone m.in. na usługi, handel oraz lokale gastronomiczne.

Rozwiązanie to wpisuje się w charakter całego Flow, którego założeniem jest połączenie funkcji mieszkaniowej z ofertą odpowiadającą na codzienne potrzeby mieszkańców i użytkowników tej części miasta. Lokale zlokalizowane na parterach mają również wzmacniać miejski charakter inwestycji i aktywizować przestrzeń wzdłuż ciągów pieszych.

Dzięki połączeniu mieszkań, usług, gastronomii, zieleni oraz przestrzeni wspólnych Flow rozwija się jako wielofunkcyjny fragment Nowego Centrum Łodzi - miejsce, w którym można mieszkać, spędzać czas i korzystać z miejskiej oferty w bezpośrednim sąsiedztwie EC1, dworca Łódź Fabryczna i najważniejszych punktów tej części miasta.

Mieszkania w centrum miasta

Flow powstaje na 2-hektarowym terenie pomiędzy Dworcem Łódź Fabryczna, Bramą Miasta oraz kompleksem EC1. Lokalizacja pozwala połączyć funkcję mieszkaniową z dostępem do komunikacji miejskiej i kolejowej, kultury, nauki, usług oraz oferty gastronomicznej centrum Łodzi.

Jednym z wyróżników projektu pozostaje jego otwarcie na miasto. W ramach całego kompleksu zaplanowano woonerf, zielone przestrzenie oraz park kieszonkowy w sąsiedztwie planowanego Rynku Kobro. Ważnym elementem przestrzeni pozostaje także charakterystyczna Wstęga Flow, która stanowi część miejskiej architektury inwestycji.

Docelowo Flow obejmie pięć budynków i około 1.250 mieszkań. Cały projekt ma stworzyć nowy, wielofunkcyjny fragment Nowego Centrum Łodzi, łączący funkcje mieszkaniowe, usługowe, gastronomiczne i rekreacyjne.

Czwarty etap Flow w liczbach
· 217 mieszkań
· ponad 10.000 mkw. powierzchni mieszkań
· 11 lokali usługowych
· blisko 1.000 mkw. powierzchni usługowej
· 63 kawalerki
· 79 mieszkań 2-pokojowych
· 73 mieszkania 3-pokojowe
· 2 mieszkania 5-pokojowe
· 9 kondygnacji nadziemnych
· 2 kondygnacje podziemne

O ARCHICOM

Archicom to jeden z największych i najdłużej działających deweloperów mieszkaniowych w Polsce, notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Firma posiada 40-letnie doświadczenie, a jej korzenie sięgają wrocławskiego studia projektowego stawiającego w centrum uwagi człowieka i jego potrzeby.

Od 2021 roku Archicom jest częścią Grupy Echo – największej grupy deweloperskiej w Polsce. W wyniku aportu segmentu mieszkaniowego Echo Investment w 2023 roku, marka zyskała ogólnopolski zasięg, poszerzając działalność o Warszawę, Łódź, Poznań, Kraków, a od 2024 roku również Katowice.

Archicom zrealizował ponad 220 projektów mieszkaniowych, często o charakterze miastotwórczym, rozwijanych w duchu idei 15-minutowych miast. Tworzy zrównoważone i funkcjonalne przestrzenie do życia, łącząc kompetencje urbanistyczne, inżynieryjne i społeczne.

Archicom został doceniony na arenie międzynarodowej – w 2025 roku zdobył dwie prestiżowe nagrody podczas targów MIPIM w Cannes za projekt Fuzja w Łodzi: główną nagrodę w kategorii Najlepszej Miejskiej Rewitalizacji oraz Nagrodę Specjalną Jury.

Jako innowacyjny deweloper, Archicom stale testuje nowe technologie, wdraża rozwiązania oparte o AI, optymalizuje procesy i redefiniuje swoją rolę jako współtwórcy miast przyszłości – zrównoważonych i przyjaznych do życia.